I
Isaac
Habitual
Sin verificar
Hola a todos. Recurro a vosotros para ver si me podéis ayudar. Tengo un piso de 2 plantas con una terraza descubierta de uso privativo mío. Es la última planta. Yo lo compré hace 9 meses y la construcción tiene 10 años. En la habitación que pega con la terraza se ha levantado el parquet. He llamado al seguro de la casa y me dice que las filtraciones vienen de la terraza, por lo que es responsabilidad de la comunidad. La comunidad me manda a un técnico y me dice que en la terraza se han hecho obras, cambio de suelo, cerramiento parcial de la misma y canalización de un desague nuevo a un sumidero que ya tenía la terraza. Me dice que posiblemente esas obras hayan provocado daños en la tela asfáltica y que ese sea el motivo de las filtraciones. El administrador de la finca me dice ademas que no se pidió autorización para realizar esa obra, por lo que yo soy el responsable de los daños. Llamo a la asesoría legal de la ocu y me dicen que el responsable soy yo, ya que no puedo reclamar a la constructora porque han pasado mas de 3 años desde que se construyó el piso y tampoco a la anterior propietaria ya que ha pasado el plazo de 6 meses que tengo para denunciar vicios ocultos. En fin, que nadie se hace cargo y quiero saber quien tiene la razón. Por lo que tengo entendido la comunidad se tiene que hacer cargo del mantenimiento de la terraza, pero, ¿hasta que limites?. Muchas gracias por adelantado.