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Muy Buena Explicación a la Crisis Económica y Financiera

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Audemars

Audemars

Milpostista
Sin verificar
Me ha llegado esta tarde un correo y la verdad merece la pena leerlo. Es largo se tarda unos 10 minutos en leer, pero es un informe muy bien elaborado, creo que por estudiantes universitarios, sobre el porqué y las causas principales de la crisis. Ahí va:

ANCECO - 05/02/2008 Pág. 1
CRISIS 2007-2008.
La historia es la siguiente:
1. Durante años, los tipos de interés vigentes en los mercados financieros internacionales han
sido excepcionalmente bajos.
2. Esto ha hecho que los Bancos hayan visto que el negocio se les hacía más pequeño:
a. Daban préstamos a un bajo interés
b. Pagaban algo por los depósitos de los clientes (cero si el depósito está en cuenta
corriente y, si además, cobran Comisión de Mantenimiento, pagaban “menos algo”)
c. Pero, con todo, el Margen de Intermediación (“a” menos “b”) decrecía
3. A alguien, entonces, en América, se le ocurrió que los Bancos tenían que hacer dos cosas:
a. Dar préstamos más arriesgados, por los que podrían cobrar más intereses
b. Compensar el bajo Margen aumentando el número de operaciones (1000 x poco es
más que 100 x poco)
4. En cuanto a lo primero (créditos más arriesgados), decidieron:
a. Ofrecer hipotecas a un tipo de clientes, los “ninja” (no income, no job, no assets; o sea,
personas sin ingresos fijos, sin empleo fijo, sin propiedades)
b. Cobrarles más intereses, porque había más riesgo
c. Aprovechar el boom inmobiliario que había en el mercado norteamericano
d. Además, llenos de entusiasmo, decidieron conceder créditos hipotecarios por un valor
superior al valor de la casa que compraba el ninja, porque, con el citado boom
inmobiliario, esa casa, en pocos meses, valdría más que la cantidad dada en préstamo.
e. A este tipo de hipotecas, les llamaron “hipotecas subprime”
i. Se llaman “hipotecas prime” las que tienen poco
riesgo de impago. En una escala de clasificación entre 300 y 850 puntos, las
hipotecas prime están valoradas entre 850 puntos las mejores y 620 las
menos buenas.
ii. Se llaman “hipotecas subprime” las que tienen más
riesgo de impago y están valoradas entre 620 las menos buenas y 300, las
malas.
f. Además, como la economía americana iba muy bien, el deudor hoy insolvente podría
encontrar trabajo y pagar la deuda sin problemas.
g. Este planteamiento fue bien durante algunos años. En esos años, los ninja iban
pagando los plazos de la hipoteca y, además, como les habían dado más dinero del
que valía su casa, se habían comprado un coche, habían hecho reformas en la casa y
se habían ido de vacaciones con la familia. Todo ello, seguramente, a plazos, con el
dinero de más que habían cobrado y, en algún caso, con lo que les pagaban en algún
empleo o chapuza que habían conseguido.
ANCECO - 05/02/2008 Pág. 2
5. 1er. comentario: creo que, hasta aquí, todo está muy claro y también está claro que cualquier
persona con sentido común, aunque no sea un especialista financiero, puede pensar que, si algo
falla, el batacazo puede ser importante.
6. En cuanto a lo segundo (aumento del número de operaciones):
a. Como los Bancos iban dando muchos préstamos hipotecarios, se les acababa el dinero.
La solución fue muy fácil: acudir a Bancos extranjeros para que les prestasen dinero,
porque para algo está la globalización. Con ello, el dinero que yo, hoy por la mañana,
he ingresado en la Oficina Central de la Caja de Ahorros de San Quirico de Safaja
puede estar esa misma tarde en Illinois, porque allí hay un Banco al que mi Caja de
Ahorros le ha prestado mi dinero para que se lo preste a un ninja. Por supuesto, el de
Illinois no sabe que el dinero le llega desde mi pueblo, y yo no sé que mi dinero,
depositado en una entidad seria como es mi Caja de Ahorros, empieza a estar en un
cierto riesgo. Tampoco lo sabe el Director de la Oficina de mi Caja, que sabe -y
presume- de que trabaja en una Institución seria. Tampoco lo sabe el Presidente de la
Caja de Ahorros, que sólo sabe que tiene invertida una parte del dinero de sus
inversores en un Banco importante de Estados Unidos.
7. 2º comentario: la globalización tiene sus ventajas, pero también sus inconvenientes, y sus
peligros. La gente de San Quirico no sabe que está corriendo un riesgo en Estados Unidos y
cuando empieza a leer que allí se dan hipotecas subprime, piensa: “¡Qué locuras hacen estos
americanos!”
8. Además, resulta que existen las “Normas de Basilea”, que exigen a los Bancos de todo el
mundo que tengan un Capital mínimo en relación con sus Activos. Simplificando mucho, el
Balance del Banco de Illinois es:
ACTIVO PASIVO
Dinero en Caja
Créditos concedidos
TOTAL X millones
Dinero que le han prestado otros Bancos
Capital
Reservas
TOTAL X millones
Las Normas de Basilea exigen que el Capital de ese Banco no sea inferior a un determinado
porcentaje del Activo. Entonces, si el Banco está pidiendo dinero a otros Bancos y dando
muchos créditos, el porcentaje de Capital sobre el Activo de ese Banco baja y no cumple con las
citadas Normas de Basilea.
9. Hay que inventar algo nuevo. Y eso nuevo se llama Titulización: el Banco de Illinois
“empaqueta” las hipotecas -prime y subprime- en paquetes que se llaman MBS (Mortgage
Backed Securities, o sea, Obligaciones garantizadas por hipotecas). O sea, donde antes tenia
1.000 hipotecas “sueltas”, dentro de la Cuenta “Créditos concedidos”, ahora tiene 10 paquetes
de 100 hipotecas cada uno, en los que hay de todo, bueno (prime) y malo (subprime), como en
la viña del Señor.
10. El Banco de Illinois va y vende rápidamente esos 10 paquetes:
a. ¿Dónde va el dinero que obtiene por esos paquetes? Va al Activo, a la Cuenta de
“Dinero en Caja”, que aumenta, disminuyendo por el mismo importe la Cuenta
“Créditos concedidos”, con lo cual la proporción Capital/Créditos concedidos mejora y
el Balance del Banco cumple con las Normas de Basilea.
ANCECO - 05/02/2008 Pág. 3
b. ¿Quién compra esos paquetes y además los compra rápidamente para que el Banco de
Illnois “limpie” su Balance de forma inmediata? ¡Muy buena pregunta! El Banco de
Illinois crea unas entidades filiales, los conduits, que no son Sociedades, sino trusts o
fondos, y que, por ello no tienen obligación de consolidar sus Balances con los del
Banco matriz. Es decir, de repente, aparecen en el mercado dos tipos de entidades:
i. El Banco de Illinois, con la cara limpia
ii. El Chicago Trust Corporation (o el nombre que le
queráis poner), con el siguiente Balance:
ACTIVO PASIVO
Los 10 paquetes de hipotecas Capital: lo que ha pagado por esos paquetes
11. 3er. comentario: Si cualquier persona que trabaja en la Caja de Ahorros de San Quirico, desde el
Presidente al Director de la Oficina supiera algo de esto, se buscaría rápidamente otro empleo.
Mientras tanto, todos hablan en Expansión de sus inversiones internacionales, de las que ya veis
que no tienen la más mínima idea.
12. ¿Cómo se financian los conduits? En otras palabras, ¿de dónde sacan dinero para comprar al
Banco de Illinois los paquetes de hipotecas? De varios sitios:
a. Mediante créditos de otros Bancos (4º Comentario: La bola sigue haciéndose más
grande)
b. Contratando los servicios de Bancos de Inversión que pueden vender esos MBS a
Fondos de Inversión, Sociedades de Capital Riesgo, Aseguradoras, Financieras,
Sociedades patrimoniales de una familia, etc. (5º Comentario: fijaos que el peligro se
nos va acercando, no a España, sino a nuestra familia, porque igual, animado por el
Director de la oficina de San Quirico, voy y meto mi dinero en un Fondo de Inversión)
c. Lo que pasa es que, para ser “financieramente correctos”, los conduits o MBS tenían
que ser bien calificados por las agencias de rating, que dan calificaciones en función de
la solvencia. Estas calificaciones dicen: “a esta empresa, a este Estado, a esta
organización se le puede prestar dinero sin riesgo”, o “tengan cuidado con estos otros
porque se arriesga usted a que no le paguen”.
d. Incluyo aquí lo que decía el vocablo “Rating” de este Diccionario, para que lo tengáis
todo en el mismo bloque:
RATING. Calificación crediticia de una Compañía o una Institución, hecha por una
agencia especializada. En España, la agencia líder en este campo es Fitch Ratings.
Los niveles son:
AAA, el máximo
AA
A
BBB
BB
Otros, pero son muy malos
En general:
Un Banco o Caja grande suele tener un rating de AA
Un Banco o Caja mediano, un rating de A
ANCECO - 05/02/2008 Pág. 4
e. Las Agencias de rating otorgaban estas calificaciones o les daban otros nombres, más
sofisticados, pero que, al final, dicen lo mismo:
Llamaban:
Investment grade a los MBS que representaban hipotecas prime, o sea, las de menos
riesgo (serían las AAA, AA y A)
Mezzanine, a las intermedias (supongo que las BBB y quizá las BB)
Equity a las malas, de alto riesgo, o sea, a las subprime, que, en este tinglado, son las
protagonistas
f. Los Bancos de Inversión colocaban fácilmente las mejores (investment grade), a
inversores conservadores, y a intereses bajos.
g. Otros gestores de Fondos, Sociedades de Capital Riesgo, etc, más agresivos.
pretendían obtener, a toda costa, rentabilidades más altas, entre otras razones porque
esos señores cobran el bonus de final de año en función de la rentabilidad obtenida.
h. Problema: ¿Cómo vender MBS de los malos a estos últimos gestores sin que se note
excesivamente que están incurriendo en riesgos excesivos?
i. 6º Comentario: La cosa se complica y, por supuesto, los de la Caja de Ahorros de San
Quirico siguen haciendo declaraciones en Expansión felices y contentos, hablando de la
buena marcha de la economía y de la Obra Social que están haciendo.
j. Algunos Bancos de Inversión lograron, de las Agencias de Rating una recalificación (un
re-rating, palabro que no existe, pero que sirve para entendernos)
k. El re-rating es un invento para subir el rating de los MBS malos, que consiste en:
i. Estructurarlos en tramos, a los que les llaman
trances, ordenando, de mayor a menor, la probabilidad de un impago, y con
el compromiso de priorizar el pago a los menos malos. Es decir:
1. Yo compro un paquete de MBS, en el que me dicen que los tres
primeros MBS son relativamente buenos, los tres segundos, muy
regulares y los tres terceros, francamente malos. Esto quiere decir
que he estructurado el paquete de MBS en tres tranches el
relativamente bueno, el muy regular y el muy malo.
2. Me comprometo a que si no paga nadie del tranche muy malo (o
como dicen estos señores, si en el tramo malo incurro en default),
pero cobro algo del tranche muy regular y bastante del
relativamente bueno, todo irá a pagar las hipotecas del tranche
relativamente bueno, con lo que, automáticamente, este tranche
podrá ser calificado de AAA.
3. (7º Comentario: En los “Comentarios de Coyuntura Económica del
IESE”, de Enero 2008, de los que he sacado la mayor parte de lo que
os estoy diciendo, le llaman a esto “magia financiera”)
ANCECO - 05/02/2008 Pág. 5
ii. Para acabar de liar a los de San Quirico, estos MBS
ordenados en tranches fueron rebautizados como CDO (Collateralized Debt
Obligations, Obligaciones de Deuda Colateralizada), como se les podía haber
dado otro nombre exótico.
iii. No contentos con lo anterior, los magos financieros
crearon otro producto importante: los CDS (Credit Default Swaps) En este
caso, el adquirente, el que compraba los CDO, asumía un riesgo de impago
por los CDO que compraba, cobrando más intereses. O sea, compraba el CDO
y decía: “si falla, pierdo el dinero. Si no falla, cobro más intereses.”
iv. Siguiendo con los inventos, se creó otro
instrumento, el Synthetic CDO, que no he conseguido entender, pero que
daba una rentabilidad sorprendentemente elevada.
v. Más aún: los que compraban los Synthetic CDO
podían comprarlos mediante créditos bancarios muy baratos. El diferencial
entre estos intereses muy baratos y los altos rendimientos del Synthetic hacía
extraordinariamente rentable la operación.
13. Al llegar aquí y confiando en que no os hayáis perdido demasiado, quiero recordar una cosa
que es posible que se os haya olvidado, dada la complejidad de las operaciones descritas: que
todo está basado en que los ninjas pagarán sus hipotecas y que el mercado inmobiliario
norteamericano seguirá subiendo.
14. PERO:
a. A principios de 2007, los precios de las viviendas norteamericanas se desplomaron.
b. Muchos de los ninjas se dieron cuenta de que estaban pagando por su casa más de lo
que ahora valía y decidieron (o no pudieron) seguir pagando sus hipotecas.
c. Automáticamente, nadie quiso comprar MBS, CDO, CDS, Synthetic CDO y los que ya los
tenían no pudieron venderlos.
d. Todo el montaje se fue hundiendo y un día, el Director de la Oficina de San Quirico
llamó a un vecino para decirle que bueno, que aquel dinero se había esfumado, o, en
el mejor de los casos, había perdido un 60 % de su valor.
e. 8º Comentario: Vete ahora a explicar al vecino de San Quirico lo de los ninjas, el Bank
de Illinois y el Chicago Trust Corporation. No se le puede explicar por varias razones: la
más importante, porque nadie sabe dónde está ese dinero. Y al decir nadie, quiero
decir NADIE.
f. Pero las cosas van más allá. Porque nadie -ni ellos- sabe la porquería que tienen los
Bancos en los paquetes de hipotecas que compraron, y como nadie lo sabe, los Bancos
empiezan a no fiarse unos de otros.
g. Como no se fían, cuando necesitan dinero y van al MERCADO INTERBANCARIO, que es
donde los Bancos se prestan dinero unos a otros, o no se lo prestan o se lo prestan
caro. El interés a que se prestan dinero los Bancos en el Interbancario es el Euribor
(Europe Interbank Offered Rate, o sea, Tasa de Interés ofrecida en el mercado
interbancario en Europa), tasa que, como podéis ver en el vocablo EURIBOR A 3
MESES de este Diccionario, ha ido subiendo (ahora está empezando a bajar.)
ANCECO - 05/02/2008 Pág. 6
h. Por tanto, los Bancos ahora no tienen dinero. Consecuencias:
i. No dan créditos
ii. No dan hipotecas, con lo que los Astroc, Renta
Corporación, Colonial, etc., lo empiezan a pasar mal, MUY MAL. Y los
accionistas que compraron acciones de esas empresas, ven que las
cotizaciones de esas Sociedades van cayendo vertiginosamente.
iii. El Euribor a 12 meses, que es el índice de referencia
de las hipotecas, ha ido subiendo (v. Vocablo EURIBOR A 12 MESES en este
Diccionario), lo que hace que el español medio, que tiene su hipoteca,
empieza a sudar para pagar las cuotas mensuales. (Ahora ha empezado a
bajar)
iv. Como los Bancos no tienen dinero,
1. Venden sus participaciones en empresas
2. Venden sus edificios
3. Hacen campañas para que metamos dinero, ofreciéndonos mejores
condiciones
v. Como la gente empieza a sentirse apretada por el
pago de la hipoteca, va menos al Corte Inglés.
vi. Como el Corte Inglés lo nota, compra menos al
fabricante de calcetines de Mataró, que tampoco sabía que existían los ninja.
vii. El fabricante de calcetines piensa que, como vende
menos calcetines, le empieza a sobrar personal y despide a unos cuantos.
viii. Y esto se refleja en el índice de paro,
fundamentalmente en Mataró, donde la gente empieza a comprar menos en
las tiendas.
15. Esto es un Diccionario de vocablos. Lo que pasa es que el vocablo “Crisis 2007-2008” es muy
serio. El título puede inducir a error, pensando que la crisis se va a acabar en 2008. Ahora viene
otra pregunta: “¿Hasta cuándo va a durar esto?
16. Pues muy buena pregunta, también. muy difícil de contestar, por varias razones:
a. Porque se sigue sin conocer la dimensión del problema (las cifras varían de 100.000 a
500.000 millones de dólares)
b. Porque no se sabe quiénes son los afectados. No se sabe si mi Banco, el de toda la
vida, Banco serio y con tradición en la zona, tiene mucha porquería en el Activo. Lo
malo es que mi Banco tampoco lo sabe.
c. Cuando, en América, las hipotecas no pagadas por los ninja se vayan ejecutando, o
sea, los Bancos puedan vender las casas hipotecadas por el precio que sea, algo
valdrán los MBS, CDO, CDS y hasta los Synthetic.
d. Mientras tanto, nadie se fía de nadie.
ANCECO - 05/02/2008 Pág. 7
17. 9º Comentario:
a. Alguien ha calificado este asunto como “la gran estafa”
b. Otros han dicho que el Crack del 29, comparado con esto, es un juego de niñas en el
patio de recreo de un convento de monjas
c. Bastantes, quizá muchos, se han enriquecido con los bonus que han ido cobrando.
Ahora, se quedarán sin empleo, pero tendrán el bonus guardado en algún lugar, quizá
en un armario blindado, que es posible que sea donde esté más seguro y protegido de
otras innovaciones financieras que se le pueden ocurrir a alguien.
d. Las autoridades financieras tienen una gran responsabilidad sobre lo que ha ocurrido.
Las Normas de Basilea, teóricamente diseñadas para controlar el sistema, han
estimulado la TITULIZACIÓN hasta extremos capaces de oscurecer y complicar
enormemente los mercados a los que se pretendía proteger.
e. Los Consejos de Administración de las entidades financieras involucradas en este gran
fiasco, tienen una gran responsabilidad, porque no se han enterado de nada. Y ahí
incluyo el Consejo de Administración de la Caja de Ahorros de San Quirico.
f. Algunas agencias de rating han sido incompetentes o no independientes respecto a sus
clientes, lo cual es muy serio
18. Fin de la historia (por ahora): los principales Bancos Centrales (el Banco Central Europeo, la
Reserva Federal norteamericana) han ido inyectando liquidez monetaria para que los Bancos
puedan tener dinero.
19. Hay expertos que dicen que sí que hay dinero, pero que lo que no hay es confianza. O sea, que
la crisis de liquidez es una auténtica crisis de no fiarse del prójimo.
20. Mientras tanto, los FONDOS SOBERANOS, o sea, los Fondos de inversión creados por Estados
con recursos procedentes del superávit en sus cuentas, (procedentes principalmente del
petróleo y del gas) como los Fondos de los Emiratos árabes, países asiáticos, Rusia, etc., están
comprando participaciones importantes en Bancos americanos para sacarles del atasco en que
se han metido.
21. Lógicamente, seguirá la historia en las actualizaciones mensuales de este Diccionario.
NOTA DE ANCECO:
Texto de fuente incierta; parece ser que ha estado escrito por unos estudiantes
Universitarios. Sea quien sea... Felicidades!!! El texto está muy bien!!!
 
No era fácil poner en negro sobre blanco, de una manera tan resumida, y a la vez estructurada y argumentada, las distintas causas-efectos que han llevado a la situación económica actual.
Gracias por el texto, ha sido interesante poder enlazar todos (o casi todos) los cabos.
 
Última edición:
Felicidades a ti por escribirlo,menudo curro te has dado,a mi que me a costado leerlo ,no imagino lo que es el escribirlo.
La verdad es que despues de leerlo, da miedo,espero que no se agrave tanto y se vaya suavizando la situacion,eso es lo que deseamos todos esta claro,pero ya hay gente que lo esta pasando muy mal con lo de las hipotecas de los pisos.

Un saludo.
 
muy interesante ,,la verdad.

en mi caso he entendido un poco mas el porque de esta situacion,gracias por compartirlo :clap:
 
Gracias Audemars; las líneas gruesas de la explicación sí que las conocía pero no en tal detalle. Interesante los comentarios sobre la responsabilidad de los distintos agentes sobre el tema porque aparentemente nadie es responsable, es como si lo que ocurre fuera un fenómeno meteorológico, súbito, incierto e imprevisible. Y parece que no, verdad?
 
No soy un genio económico, aunque me dedico profesionalmente a ello, pero hace más de diez años ya comente que estas medidas significaban pan para hoy y hambre para mañana, teniamos el ejemplo de lo sucedido en Japón y me decían que aquí en Occidente se había aprendido la lección y se tomarían las medidas oportunas para que aqui no ocurriese... pues menos mal (de momento los bancos alemanes que eran los que compraban las hipotecas a los bancos españoles han cerrado el grifo).
Y no sólo eso. Con la inmigración se cubrió el deficit existente en la seguridad social además de cubrir unos puestos de trabajo necesarios en un mercado emergente ¿o fue ficticio?. Hasta ahí bien. El problema es que su llegada ha sido descontrolada (muchos son ilegales). Ahora vienen años difíciles y los que se queden sin trabajo van a querer cobrar lo que les corresponde por desempleo (lógico y justo, no?), con ellos al haber aumentado la población, el gasto público (sobretodo sanitario) también aumentara, más las ayudas que quieran ofrecer los políticos de turno (a inmigrantes o no), volverán las arcas del estado a vaciarse. Los que conserven sus puestos de trabajo verán que les resulta más caro el vivir aquí... en fin, lo del pez que se muerde la cola (y no hablo de los ilegales, uy, uy, uy...) .
Y un día de estos dejaremos de recibir subvenciones de la UE (el aceite, por ejemplo, aumentara de precio) y la cesta de la compra se encarecera mucho más.
Ya veremos como salimos de esta...
P.D. No tengo nada contra los inmigrantes, todo el mundo tiene derecho a buscarse una vida mejor, mi critica va encaminada a los que han permitido una llegada tan indiscriminada ya que precisamente por ello los recién llegados son los más perjudicados.
 
Crisis, qué crisis?

A ver si oimos más al ministro, alarmistas!

Pais...
 
Y que pensáis: estamos en una crisis producida por la parada del motor "construcción" al caer la demanda o es una crisis financiera que arrastra lo demás y en particular la construcción al encarecer el precio del dinero??? Es antes el huevo o la gallina, pregunto?
 
Crisis, qué crisis?

A ver si oimos más al ministro, alarmistas!

Pais...

Ya se puede decir crisis, lo que no se puede decir ahora es "Travase".

Viñeta leida hoy :D


Resumen muy bien explicado.
 
lo que ha pasado es que se les han acabado las pelas que tenian abajo e la baldosa, por eso se paro la construccion, y ahora otra vez a las de siempre que tampoco estaba nada mal eh? muchos paises del mundo querrian estar como aca, salvo por lo de la carne que es un poco blanquita, la verdad, y encima las vacas estan locas, eso si que puede provocar una crisis coño a ver si se alimentan mejor juer
 
Parece increible pero lo he entendido y no me he perdido.:-P .
Supongo que ésta es una versión y otros tendrán otra, pero ésta me parece bastante coherente.
No me acuerdo quién dijo que no había crisis en la vivienda... Firmes!!! ;-)
 
Pues la verdad es que da miedo, estamos a la merced de 4 chupatintas de piden portadas de revistas del mundo financiero, para que les cuelguen laureles, cuando se les debería colgar de los c _ _ _ _ _ s.
 
Financiera. El motor de todo es el dinero. No hay dinero no hay construcción.
 
Financiera. El motor de todo es el dinero. No hay dinero no hay construcción.

La siguiente pregunta sería, ¿y por qué no hay dinero? Y entonces encontraremos la verdadera causa de la crisis. En una primera instancia, que no haya dinero es un efecto, no una causa. Luego, eso sí, el hecho de que no haya dinero se ha convertido en causa de otros efectos, pero lo que ha provocado la crisis no es que no haya dinero, sino esa serie de circunstancias concatenadas que ha provocado la falta de liquidez en el mercado, es decir, que no haya dinero.
Al final, la pescadilla se muerde la cola, pero siempre tendrá una cabeza y una cola.

Un saludo.
 
Vayamos por partes. Cuando decimos que no hay dinero nos referimos a las personas de a pie. Los ricos de hace diez años ahora lo son mucho más.
 
Ya se puede decir crisis, lo que no se puede decir ahora es "Travase".

Viñeta leida hoy :D


Resumen muy bien explicado.

Sí que es buena, sí!

Bienvenidos al diccionario alternativo del agua! Lástima que hayan empezado por la "T".
La "A". Agua: líquido elemento, con la propiedad de cambiar de propiedad según los votos (del latín "votare": yo te prefiero a ti, y tu prefieres ignorarme)


ÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑÑñññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññññ

Ñ.

Arf.
 
Vayamos por partes. Cuando decimos que no hay dinero nos referimos a las personas de a pie. Los ricos de hace diez años ahora lo son mucho más.

Yo me estaba refiriendo a los bancos, que al fin y al cabo son los que prestan el dinero. En todo caso el argumento es el mismo, para bancos y para personas de a pie. Si no hay dinero es por algo, y ese algo es la causa. No deja de haber dinero "porque sí" ;-)
Que ahora no haya dinero (bancos/personas) es la causa de que el círculo se cierre, pero no es su origen, que es lo que preguntaba JJGO con su comparación huevo/gallina.


Saludos.
 
No os preocupeis por los bancos. Sí tienen dinero. Y más van a tener.
Unos ejemplos de como han actuado los bancos españoles;
1º En los últimos años las hipotecas concedidas por bancos españoles eran al instante transferidas a bancos alemanes a cambio de un 0,10% del valor del préstamo (el mercado inmobiliario alemán estaba parado). El banco español realmente no prestaba dinero sólo hacia de intermediario a cambio de una comisión. Y como veis es un negocio redondo, prestais un dinero que no es vuestro y sobre ello teneís un porcentaje.
2º Aunque el banco os haya peritado la vivienda y os haya dado el 100% de lo que valia la vivienda, hay una clausula en que especifica que si vuestra vivienda pierde valor, no les es suficiente con que les dejes de pagar y se queden la vivienda, te pueden exigir la diferencia.
Y hay más, pero bueno para que veais que los bancos nunca pierden.
 
Parece increible pero lo he entendido y no me he perdido.:-P .
Supongo que ésta es una versión y otros tendrán otra, pero ésta me parece bastante coherente.
No me acuerdo quién dijo que no había crisis en la vivienda... Firmes!!! ;-)
creo recordar que era la de los cuarteles de treinta soldados
 
Una explicación estupenda. La he pasado a word y se la he mandado a algunos allegados con los que había discutido sobre los cómos y los porqués. Todos, sin excepción, me han contestado diciéndome lo interesante del artículo.

Es lección magistral de economía y tecnologías modernas... al final, nadie sabe qué o dónde está su inversión.

Juer, que miedo.

Saludos

ICE
 
Creo que por primera vez acierto a entender muchos de los entresijos de esta crisis. Muchas gracias por compartirlo
 
Creo que es justo poner el enlace del blog del autor:

http://leopoldoabadia.blogspot.com/search/label/%2B%20Crisis%20Financiera%202007-2008<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o😛></o😛>


En este otro enlace, se explica algo más quien es el autor. Como veréis, una persona con verdadera sabiduría (que es la que se puede transmitir):

lostimage.jpg


Un saludo
 
Realmente no es un tema que aborde profesionalmente, pero que sigo como muchos temas de economìa por que me gusta.
Este hilo me pareciò que es para no perdèrselo, por que trata con claridad meridiana una cuestiòn que nos va a tocar a todos , de alguna forma , estemos donde estemos en este mundo.
Gracias por el hilo. Saludos
 
Todo esto lo conocen los Bancos, y se lo callan, o no.

En el Notario, el otro día, un apoderado general de un Caja, con ganas de hablar, me resumió de nuevo este hilo, con los dos vocablos clave: suprimes, y titulización.

Y que no hay dinero.

Y en la construcción (inmobiliarias), aunque los bancos están alargando los periodos de créditos hipotecarios, al Banco de España ya no le da la gana, y piden a las entidades financieras su pasta, aunque estas no lo pidan a los Sacyr,Martinsa,etc, etc

Bienvenidos seamos a la crisis que no existe.
lostimage.jpg
 
Muy interesante, gracias
salu2
 
Estado
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