Casas prefabricadas de hormigón

[plor]

Buenas tardes,esta cuestión la estoy valorando hace unos dias dado que es posible me mude a otra localidad cercana por estar mas cerca del cole,del negocio de la mujer etc...
He leido acerca de la rápida ejecución de la obra en si,acortando tiempos frente a una vivienda de ladrillo,abaratamiento de la obra y demás cositas que indican los fabricantes de este tipo de vivienda,pero realmente es asi?
Alguno de vosotros conoce el tema a fondo o tiene experiencia en ello?
merece la pena este tipo de construcción frente a una convencional?
mi idea es una construcción sencilla que constaria de tres habitaciones ,dos baños y un aseo y un txoko o cocina comedor salon (todo en uno ) de unos 50 mts. aparte un porche y garaje añadido ...obviamente todo en una planta,que para subir y bajar escaleras ya tengo mi actual vivienda je je...

 

[ajra1307]

Bien, ni un terremoto la tumba.

 

[pizarron]

Así a grandes rasgos, rápido y económico pero feas y de baja calidad, en definitiva low cost, pero eso sí una casa al fin y al cabo.

 

[pahelgon]

Yo lo estuve valorando ya que teníamos un terreno y me habría tirado para alante, la pena es que el terreno era zona protegida por el POL ...no estaba a más de un km de la playa y era zona de paso de aves...(Ni que fuésemos a poner un rascacielos). En fin, que fuimos al ayuntamiento, así como a urbanismo pero no había manera de hacerlo. En su momento sólo leí bondades de éstas construcciones, que a parte de ser muy atractivas para mi gusto, pueden ser muy funcionales y económicamente mucho menos costosas que una casa tradicional.

Saludos y ya nos contarás

 

[ajra1307]

Así a grandes rasgos, rápido y económico pero feas y de baja calidad, en definitiva low cost, pero eso sí una casa al fin y al cabo.

No son económicas (vale más que construcción tradicional), lo de feo es subjetivo y lo de mala calidad, supongo que habrá mejores y peores, pero no imagino como puede ser peor que una tradicional.
Se consiguen deficiencias energética de letra A sin mayores problemas.
El truco está en que sean de cemento alveolar.

 

[pizarron]

Lo de feo es totalmente subjetivo de acuerdo, que son más económicas no te quepa duda, las calidades depende de los niveles de acabado pero como está estandarizado hay que ajustarse a lo que hay.
Que no digo que sea mala opción ojo, pero puediendomelo permitir me hago tradicional a mi gusto y forma.

 

[ajra1307]

Hay casas de hormigón que no son estandarizadas. La diferencia es que se construyen en fabricas especialazadas con encofrados redimensionables permitiendo unos controles de calidad muy superiores ya que se realizan en ambientes controlados con maquinaria pesada imposible de gestionar en sitio. Luego se montan como un puzzles en función del modelo de ingeniería previsto.
No funciona como un Lego, aunque otras si son viables de construir como un Lego con piezas estándares. Esto si estoy de acuerdo que las posibilidades arquitectónicas son limitadas y feas normalmente por lo básico de las opciones.

 

[Glauko92]

Yo soy del ramo. Efectivamente, te tienes que adaptar a lo que hay respecto al perimetro, aunque siempre tienes opciones de terminacion interior y algo exterior. Son mas baratas que la construcción tradicional, pero no son peores. Se consiguen aislamientos, calidades interiores y cerramientos iguales, eso si, no eres el promotor, y por lo tanto no puedes diseñarte tu muchos de los detalles personalizados, aunque ya tendras tiempo en el futuro de ir poco a poco personalizarte tu vivienda. Animo !!

 

[plor]

Buenos días compañeros, agradezco vuestras respuestas, sigo investigando al respecto... Un conocido me dijo que las había con cualquier tipo de diseño prácticamente, o sea estilo tradicional con sus tejaditos y demás aunque las que se ven en la Red son de diseño moderno minimalista que mo me atrae demasiado

 

[tolousse]

Has visto las opciones de casas prefabricadas en madera o en paneles (tipo sándwich)?

Sobre la calidad, de todo hay en botica, y lo estético, son casas que dependiendo del diseño, hasta tienen su aquel.

 

[zulito]

No son peores y hay promotoras que ya piensan que el futuro pasa por prefabricar los elementos de la edificación para acortar tiempos de ejecución y para no depender tanto de la climatología. Tiene algunos problemas como que es complicada una futura reforma o, simplemente añadir un nuevo enchufe. En cuanto al precio, a nivel de promoción grande hay algo de reducción al disminuir plazos. A nivel particular hay poca diferencia porque hay pocos fabricantes y entre transportes y montaje al final un contratista local con materiales locales te puede hacer un buen precio.
Un saludo.

 

[plor]

Gracias por tu aportación compañero

 

[Indy1961]

Cuanto se prende en este foro

 

[plor]

Cuanto se prende en este foro

Yde verdad, esto es lo bueno que tiene que además de compartir una afición común, cada uno se mueve en un ámbito profesional diferente y siempre nos podemos echar una mano que considero de criterio

 

[DinoIV]

En según qué países y debido al clima frío, que dificulta el trabajo de la construcción, es muy habitual este tipo de construcción, es más rápido ya que todo llega fabricado en camiones y solo se tiene que montar.

En España desconozco si existen muchas constructoras que obtén por esta opción.

 

[tolousse]

En según qué países y debido al clima frío, que dificulta el trabajo de la construcción, es muy habitual este tipo de construcción, es más rápido ya que todo llega fabricado en camiones y solo se tiene que montar.

En España desconozco si existen muchas constructoras que obtén por esta opción.

Las opciones de construcción con hormigón prefabricado es empleada en construcción industrial (hablando en plata, naves). En países del tercer mundo se utiliza por la construcción rápida que te da, puesto que al ser moduladas, se ejecutan rápido y fácil.

 

[zulito]

Las opciones de construcción con hormigón prefabricado es empleada en construcción industrial (hablando en plata, naves). En países del tercer mundo se utiliza por la construcción rápida que te da, puesto que al ser moduladas, se ejecutan rápido y fácil.

Ahora ya hay promotoras españolas que están promoviendo ( nunca mejor dicho) la construcción modular. La que más conozco es AEDAS que ya monta promociones pequeñas prefabricadas.
Otras promotoras están montando fachadas prefabricadas, aunque en este caso es más por decisión del arquitecto y por problemas para encontrar albañiles decentes en muchos sitios de España.

 

[tolousse]

Ahora ya hay promotoras españolas que están promoviendo ( nunca mejor dicho) la construcción modular. La que más conozco es AEDAS que ya monta promociones pequeñas prefabricadas.
Otras promotoras están montando fachadas prefabricadas, aunque en este caso es más por decisión del arquitecto y por problemas para encontrar albañiles decentes en muchos sitios de España.

La construcción de fachadas prefabricadas de hormigón no es nada nuevo, si ahora vuelve será por moda, ya que ese sistema se utilizó en los años 70/80 (creo recordar, aunque no estoy muy seguro) y no por falta de albañiles decentes (siempre hay mano de obra cualificada, otra cosa es querer pagarla).

Trabajo en Mallorca y no veo nada de construcción modular prefabricada, aunque se de empresas de la península que lo hacen (las conocí trabajando en África...)

 

[zulito]

Claro que no es nuevo el uso de fachadas prefabricadas, pero sí que está en parte de moda y en parte resolviendo un problema de mano de obra. Sí que lo hay y es grave. Al menos en Málaga y Madrid, dos mercados que conozco bien. No hay albañiles cualificados ni pagando a precio de oro.

En cuanto a construcción modular, está claro que no es lo más usual y no es fácil que encuentres una promoción así, aunque como he dicho antes, AEDAS HOME está apostando fuerte por ello. Busca en Google.

Por cierto, veo que te has acercado bastante desde la última vez que hablamos de trabajo. En Mallorca se paga hasta el doble por trabajos de albañilería. Ya he sufrido fuga de personal hacía las islas y no es porque estuviesen mal pagados, sino para ganar mucho más. La burbuja se infla de nuevo.

La construcción de fachadas prefabricadas de hormigón no es nada nuevo, si ahora vuelve será por moda, ya que ese sistema se utilizó en los años 70/80 (creo recordar, aunque no estoy muy seguro) y no por falta de albañiles decentes (siempre hay mano de obra cualificada, otra cosa es querer pagarla).

Trabajo en Mallorca y no veo nada de construcción modular prefabricada, aunque se de empresas de la península que lo hacen (las conocí trabajando en África...)

 

[zulito]

https://blogprofesional.fotocasa.es/aedas-homes-empresa-sector/

Aquí puede leerse algo sobre este tema.

 

[zulito]

Aquí algún sistema de vivienda industrializada.

Aclarar que no tengo nada que ver con ninguno de los que he puesto los enlaces, que no haya malpensados.

http://www.ubiko.es/

 

[plor]

Gracias compi, le echo un vistazo

 

[Cardenas]

Un amigo se hizo hace poco una casa. La constructora utiliza un sistema en el que prefabrica en hormigon paredes etc, y el resto o hace in situ.
Es un termino medio entre que te manden un cubo en un camión y una casa de ladrillo y el resultado fue muy bueno.

Saludos

 

[Masassins]

Tienes que mirar las passive house, es un estilo innovador y muy agradable con el medio ambiente.

 

[ajra1307]

Tienes que mirar las passive house, es un estilo innovador y muy agradable con el medio ambiente.

Enlaces?