ChauxdeFonds
De la casa
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Tienes toda la razón, supongo que a esto se refiere al autor del post.
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El foro de relojes de habla hispana con más tráfico de la Red, donde un reloj es algo más que un objeto que da la hora. Relojes Especiales es el punto de referencia para hablar de relojes de todas las marcas, desde Rolex hasta Seiko, alta relojería, relojes de pulsera y de bolsillo, relojería gruesa y vintages, pero también de estilográficas. Además, disponemos de un foro de compraventa donde podrás encontrar el reloj que buscas al mejor precio. Para poder participar tendrás que registrarte.
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- Estado
Tienes toda la razón, supongo que a esto se refiere al autor del post.
JuanjoG
De la casa
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Yo creo que no hay 3 millones de viviendas vacías (que se quieran vender) y que el precio se ha corregido bastante desde el inicio de la crisis. Es más, en algunos sitios o ciudades me parece que el precio de algunas viviendas está por debajo de su valor real, como consecuencia de esos movimientos pendulares de extremos a los que somos tan aficionados.
Por otro lado, 250.000 viviendas nuevas al año me parece una cifra muy buena. En los últimos 5 años se ha edificado anualmente mucho menos de esa cifra, por lo que cabe esperar que se esté produciendo una demanda latente acumulada de compra de vivienda, que aflorará más pronto que tarde al mercado.
Y muchas de las viviendas vacías son invendibles, no por precio, sino por su mala ubicación y otros muchos factores. De modo que es factible que no se vendan en años, aunque haya demanda para otras nuevas que se ajusten realmente a las necesidades del mercado.
Por supuesto puedo estar equivocado, pero es lo que pienso.
"Nunca olvido una cara, pero en tu caso haré una excepción."
Groucho Marx.
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mijarojos
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Para juanjoG. Lo que yo digo son hechos, la fe prefiero tenerla en otras inquietudes. Sólo hay que hacer números, mira como están los alquileres, pero los de mercado, no los que están pagando los trasnochados que no se enteran, multiplica eso por 18 y te da el valor real de esa vivienda, quítale el 10% de gastos y si aún quieres comprar y se ajusta a lo que te sale, pues adelante. Así sólo estarás perdiendo tiempo de bajada de precios, porque no dudes que estos aún no se han ajustado. Por supuesto que esto entre particulares, a los bancos solo se les ocurre ir a los kamikazes. Y sobre lo que veas por ahí baja un 20% como poco.
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IsaacMlg
Habitual
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Los de tener relojes caros pues como todo,tener un coche bueno,buena ropa,en la mayoría de los casos si que esta relacionado con el estatus de cada persona,pero siempre hay excepciones,hay gente que vive por encima de sus posibilidades y como dice el compañero huevo frito con patatas y arreando.
JuanjoG
De la casa
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Depende. Algunos ya están corregidos.
¿O es que de cada precio aunque este corregido hemos de rebajarle otro 20% adicional? Y si ya lo tiene rebajado, ¿otro 20% adicional de bajada? Y ¿luego otro?
Yo hablo de hechos, por supuesto.
Pero hay que analizar caso por caso y no se puede hablar en general, porque se raya la demagogia.
Hay algunas cuestiones que no admiten discusion. El precio de una vivienda tiene unos mínimos de costes (coste del suelo, urbanización, costes de construcción directa, otros indirectos vinculados a ello - licencias, proyectos, etc-, financieros -intereses de préstamos, avales a clientes, comisiones, etc-, comerciales -honorarios de ventas y marketing y publicidad-, generales, etc), que, aunque la repercusión de suelo fuera cero, nos ponen en un precio mínimo real.
A esto se debería añadir el beneficio (razonable, en relación al riesgo empresarial y a la inversión de recursos propios realizada) que la actividad entendida como "industrial" debe tener (no hablo de especulación, ni recalificaciones, etc). Mucha gente habla sin saber lo que cuesta una vivienda, sin siquiera considerar que el empresario deberá tener beneficio. Es hablar por hablar.
Date cuenta que los alquileres en España son muy inferiores a otras partes. Por ello no sale a cuenta comprar para alquilar. Y mientras eso sea así, la oferta de alquileres será mala.
Algo se de esto y creo que la mayoría hablan si tener ningún datos exacto ni hechos (que por supuesto no son los que da la prensa). Hay que conocer el proceso completo, los costes, etc, para determinar el precio de una vivienda. Y eso no es reducir todo a tanto por m2. Eso sería como decir cuanto vale un coche: a tanto el cm3. Unos coches valen 12.000 y otros 60.000, 100.000 y más. Y total tienen carrocería y 4 ruedas...
Debemos ser más analíticos. La estadística y los grandes números son la mejor forma de no tener verdadera información ni conocimiento.
Un amigo mío decía que las estadísticas son como los bikinis: lo que enseñan no esta mal, pero esconden lo más importante.
Hay mucho "experto" en todas las materias, y en particular en esta, que no tiene idea del asunto. Se repiten tópicos, etc.
No digo que sea tu caso. Pero repito, sin entrar en detalles que no vienen a cuento ni en este hilo ni en este foto, que hay que analizar caso a caso. Y yo de esto algo se.
"Nunca olvido una cara, pero en tu caso haré una excepción."
Groucho Marx.
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JuanjoG
De la casa
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No se. Una vivienda da gastos.
Tú eres el un experto (por lo que se deduce de tus afirmaciones) y según tú con datos no demagógicos. Así que debes saber muy bien cuál debe ser el precio exacto y justo que debe tener. No lo voy a discutir. Ánimo en el empeño.
Pero quizás no te interese ni regalada...
"Nunca olvido una cara, pero en tu caso haré una excepción."
Groucho Marx.
Bmouth1991
Habitual
Verificad@ con 2FA
JuanjoG
De la casa
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Perdona compañero. No te he faltado al respeto. La cita no va para ti (es mi firma actual, y me parece gracioso y ocurrente).
Y me parece bien que expongas tu punto de vista. Yo tengo el mío. Y no digo que tenga la razón. Es mi opinión, basada en conocimiento profundo del tema, lo cual no implica necesariamente que tenga razón yo. Tengo mi análisis. Y lo expreso.
No se por qué dices que me busque alguien de mi altura y eso del intelecto. No me he metido contigo ni con nadie.
¿Por qué estas tan crispado?
"Nunca olvido una cara, pero en tu caso haré una excepción."
Groucho Marx.
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JuanjoG
De la casa
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Totalmente de acuerdo. Muchos años. De eso no tengo dudas. Y eso lastrará la recuperación durante bastante tiempo aún.
Volviendo al tema del hilo yo diría que en general el reloj si que tiene relación con el estatus económico de la persona, aunque obviamente habrá excepciones y quizás alguien cometa la locura de comprar piezas que comprometan su tranquilidad económica.
Lo que sí he visto es que personas con bastante capacidad económica no tienen afición a los relojes y algunos llevan relojes de nivel muy inferior a su estatus. Pero como se ha dicho cada uno tiene sus aficiones.
Para los que sí tenemos esta afición, lo mejor es poner sentido común a los gastos y refrenarse más de una vez. Porque a mi el corazón me pide marcha casi de continuo, pero la cabeza me recuerda que hay que ser equilibrado...
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JuanjoG
De la casa
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No te preocupes. A mi me pasa también. Al usar el móvil respondo sin casi reflexión (con esa inmediatez que nos da), caminando por la calle y hasta en un semáforo! Y doy sensación de antipático o enfadado cuando rara vez lo estoy.
Es lógico que cada uno tenga opiniones diferentes y más aún así expresadas de manera superficial sin un debate amplio.
El asunto es que podamos disfrutar de la afición que tengamos y ojalá no nos afecte más de lo "normal" esta crisis tan larga (que aún durara, EMHO) y podamos llevar una vida razonablemente digna.
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Mille Miglia
Forer@ Senior
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Una compañera de trabajo con un buen nivel salarial tenía un coche patético con 30 años que dejaba charcos de aceite por donde pasaba. Lo cambio por otro infracoche cuando lo siniestró. Se vestía con ropa sencilla, nada destacable ni de marcas. Ante muchos comentarios crueles de otros compañeros sobre su persona se encogía de hombros y callaba, ya que era una chica discreta. Llevaba un JLC reverso maravilloso y se descojonaba por dentro de todos los ignorantes fantoches que la juzgaban. Por cierto, vivía de alquiler.
Sencillamente tenía las prioridades claras.
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R
ratapante
Quasi-forer@
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Yo creo que hay dos tipos de personas en este asunto, 1º efectivamente estatus social, ó procedentes de un regalo, el reloj como máquina les importa un pepino, ahora la marca, el logo, los brillos, quizás hasta el diseño, y sobre todo que quede bien con el resto del vestuario... 2º y aquí entramos los del foro, valoramos la máquina amen de todo lo demás, estilo, ergonomía, fiabilidad, utilidad etc etc.
Una cosa buena se distingue muy bien a los dos tipos de personas...tan sólo tienen que abrir la boca y chasssss cazados!!!!
Una cosa buena se distingue muy bien a los dos tipos de personas...tan sólo tienen que abrir la boca y chasssss cazados!!!!
Aitor64
Habitual
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espertez
Novat@
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Me hace gracia como algunos comparan el Merche de segunda mano con un reloj falso.... Mientras esto lo sostiene un subforo de compraventa precisamente de segunda tercera, cuarta mano.... Pero eso sí, "con una sola puesta para andar por casa".... 
A la pregunta inicial, claro que sí. El reloj es símbolo de estatus como cualquier otra joya ( a veces falsa, a veces robada o a veces de quinta mano, pero una cosa no quita la otra)
A la pregunta inicial, claro que sí. El reloj es símbolo de estatus como cualquier otra joya ( a veces falsa, a veces robada o a veces de quinta mano, pero una cosa no quita la otra)
JuanjoG
De la casa
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Me hace gracia como algunos comparan el Merche de segunda mano con un reloj falso.... Mientras esto lo sostiene un subforo de compraventa precisamente de segunda tercera, cuarta mano.... Pero eso sí, "con una sola puesta para andar por casa"....
A la pregunta inicial, claro que sí. El reloj es símbolo de estatus como cualquier otra joya ( a veces falsa, a veces robada o a veces de quinta mano, pero una cosa no quita la otra)
+1
El ser humano tiene esas contradicciones.
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"Nunca olvido una cara, pero en tu caso haré una excepción."
Groucho Marx.
JuanjoG
De la casa
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Yo preferiría tener millones de euros en mis cuentas.
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"Nunca olvido una cara, pero en tu caso haré una excepción."
Groucho Marx.
J
jose ferra
Milpostista
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Yo creo que se puede vivir perfectamente de alquiler y tener un relojazo o un cochazo o una mujer de bandera.
La question es priorizar.
Los temas inmobiliarios son dificiles de valorar, yo creo que en ciudades importantes la gente con pasta alquila, porque es má facil cambiar de lugar.
En cambio en ciudades pequeñas o pueblos la gente compra y se endeuda hasta la cejas por un piso de 70 m.
Los seres humanos somos muy raros, y lo que vemos una locura para nosotros es completamente normal para otros. esta es nuestra grandeza, la diversidad.
La question es priorizar.
Los temas inmobiliarios son dificiles de valorar, yo creo que en ciudades importantes la gente con pasta alquila, porque es má facil cambiar de lugar.
En cambio en ciudades pequeñas o pueblos la gente compra y se endeuda hasta la cejas por un piso de 70 m.
Los seres humanos somos muy raros, y lo que vemos una locura para nosotros es completamente normal para otros. esta es nuestra grandeza, la diversidad.
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